Direct naar content gaan

Samenvatting

X (bv; belanghebbende) is een fiscale eenheid in de zin van artikel 7, lid 4, Wet OB 1968, waarvan in 2008 een vastgoedholding deel uitmaakte.

De vastgoedholding heeft in juni 2008 een samenwerkingsovereenkomst gesloten met een projectontwikkelaar. Doel van de samenwerking was om gezamenlijk vastgoed te ontwikkelen. In dit verband zijn de vastgoedholding en de projectontwikkelaar overeengekomen dat de vastgoedholding aan de projectontwikkelaar verkoopt en levert de onverdeelde helft van twee percelen grond, alsmede de helft van de rechten, documenten, ontheffingen en toezeggingen inzake de bouwaanvraag die is ingediend voor de ontwikkeling van onder meer deze locatie (goodwill). Op de leveringsdatum bestond de onroerende zaak uit een terrein waarop nog resten van bebouwing aanwezig waren (de fundering van een muur en een oud transformatorhuisje).

X heeft ter zake van de levering van de onroerende zaak (1 juli 2008) noch ter zake van de overdracht van de goodwill omzetbelasting op aangifte voldaan. Volgens de Inspecteur dienden deze prestaties wel in de heffing van omzetbelasting te worden betrokken. Hij heeft daarom aan X een naheffingsaanslag opgelegd.

Hof Amsterdam heeft geoordeeld dat de levering van de onroerende zaak de levering betreft van een bouwterrein als bedoeld in artikel 11, lid 4, Wet OB 1968, en dat daarom op de levering niet de vrijstelling als bedoeld in artikel 11, lid 1, onderdeel a, aanhef, Wet OB 1968 van toepassing is.

Tegen dit oordeel heeft X cassatieberoep ingesteld en de Hoge Raad verklaart dit gegrond. Op grond van de toen geldende rechtspraak van de Hoge Raad was er geen sprake van de levering van een bouwterrein.

Uit HvJ 17 januari 2013 (C-543/11 (Woningstichting Maasdriel), ECLI:EU:C:2013:20) en HR 7 juni 2013 (10/02888bis, ECLI:NL:HR:2013:CA2222) volgt echter dat toepassing van de vrijstelling van artikel 11, lid 1, Wet OB 1968 ter zake van de levering van de onroerende zaak op 1 juli 2008 in strijd is met de Btw-richtlijn. Dit zou grond kunnen vormen voor naheffing op de voet van artikel 20 AWR. De uitoefening van deze bevoegdheid tot naheffing wordt echter beperkt door het algemene beginsel van rechtszekerheid. De Hoge Raad verwijst de zaak naar Hof Den Haag. Dit Hof moet nagaan of X met een beroep op het rechtszekerheidsbeginsel de vrijstelling mocht toepassen. Voorts dient dit Hof alsnog een beslissing te geven over de door Hof Amsterdam onbehandeld gelaten stelling van de Inspecteur dat X het nageheven bedrag aan omzetbelasting is verschuldigd op grond van artikel 37 Wet OB 1968.

Rechtelijk overgangsrecht in de btw

In deze procedure speelt onder andere de vraag of het rechtszekerheidsbeginsel belanghebbende beschermt als de Hoge Raad op grond van jurisprudentie van het HvJ terugkomt op een eerdere beslissing. De Hoge Raad kan namelijk beslissen dat een arrest geen onmiddellijke werking heeft maar dat de rechtsgevolgen op een later moment optreden (uitgestelde werking).

Belanghebbende verrichtte op 1 juli 2008 een onroerendgoedtransactie die op grond van het arrest van de Hoge Raad van 10 augustus 2001 vrijgesteld zou zijn van btw. Op 7 juni 2013 komt de Hoge Raad terug op zijn zienswijze gezien het arrest Maasdriel van 17 januari 2013 van het HvJ. In mijn noot besteed ik enkel aandacht aan de vraag of het rechtszekerheidsbeginsel belanghebbende beschermt tegen een naheffingsaanslag nu zij op het moment van aangaan van de transactie in 2008 afging op het arrest van de Hoge Raad uit 2001.

Metadata

Rubriek(en)
Omzetbelasting
Belastingtijdvak
2008
Instantie
HR
Datum instantie
7 december 2018
Rolnummer
17/01767
ECLI
ECLI:NL:HR:2018:2260
Auteur(s)
prof. dr. A.H. Bomer
Vrije Universiteit/Tilburg University/Belastingdienst
NLF-nummer
NLF 2018/2666
Aflevering
20 december 2018
Judoregnummer
JCDI:NFB2061
bwbr0002320&artikel=20,bwbr0002320&artikel=20,bwbr0002629&artikel=7&lid=4,bwbr0002629&artikel=11&lid=1,bwbr0002629&artikel=11&lid=1,bwbr0002629&artikel=11&lid=1,bwbr0002629&artikel=11&lid=4,bwbr0002629&artikel=11&lid=4,bwbr0002629&artikel=11&lid=6,bwbr0002629&artikel=37,bwbr0002629&artikel=37

Naar de bovenkant van de pagina