Direct naar content gaan

Gerelateerde content

Samenvatting

Aan de eigenaar van een - op eigen grond - op een recreatiepark gelegen chalet is een WOZ-beschikking opgelegd naar een waarde van 40.000 euro. Het Hof oordeelt dat het chalet naar aard en inrichting was bestemd om duurzaam ter plaatse te blijven. Het chalet is daarom aan te merken als een onroerende zaak in de zin van artikel 3:3 BW. Dat het chalet is geplaatst op, aan het zicht onttrokken, wielen is niet van belang. Evenmin is van belang dat destijds voor de bouw van het chalet een bouwvergunning niet was vereist. Het al dan niet aanwezig of noodzakelijk zijn van een bouwvergunning is immers niet een omstandigheid die kenbaar is uit de aard en de inrichting van het chalet.
De eigenaar heeft voorts gesteld dat de heffingsambtenaar in strijd met het gelijkheidsbeginsel heeft gehandeld door ook de opstal bij de waardevaststelling te betrekken terwijl in geval van verhuur van de grond door de parkeigenaar slechts de waarde van de grond wordt betrokken in een aan de parkeigenaar af te geven WOZ-beschikking zonder daarin ook de waarde van de opstal te betrekken. Daarop voortbordurend hanteert de heffingsambtenaar het beleid om in dat geval aan degene die op grond van een huurafhankelijk recht van opstal een chalet op die grond heeft gebouwd, een beschikking te geven met betrekking tot de waarde van die opstal.
Het Hof komt tot het oordeel dat de werkwijze van de heffingsambtenaar op basis van een onjuiste uitleg van artikel 16, onderdeel e van de Wet WOZ van een onjuiste rechtsopvatting getuigt. Het acht aannemelijk dat dit beleid zonder die onjuiste rechtsopvatting achterwege zou zijn gebleven, zodat belastingplichtigen die niet tot die bepaalde groep behoren (zoals de onderhavige eigenaar van een stacaravanchalet dat op eigen grond staat) niet met vrucht een beroep kunnen doen op toepassing van het gelijkheidsbeginsel als beginsel van behoorlijk bestuur.

Metadata

Rubriek(en)
Lokale heffingen
Belastingtijdvak
2011
Instantie
Hof Arnhem
Datum instantie
11 december 2012
Rolnummer
12/00162
ECLI
ECLI:NL:GHARN:2012:BY8185
bwbid=bwbr0&artikel=16

Naar de bovenkant van de pagina