Direct naar content gaan

Gerelateerde content

Samenvatting

De WOZ-waarde van een onroerende zaak is per waardepeildatum 1 januari 2020 vastgesteld op € 641.000. Het betreft een horecagelegenheid (ook wel aangeduid als clubhuis) op een perceel grond van ongeveer 504 m2 en een waterskibaan op een perceel water van ongeveer 53.500 m2. De Heffingsambtenaar heeft de belemmering van het gebruik van de accommodatie vanwege de coronacrisis aangemerkt als een bijzondere omstandigheid en is daarom bij de waardering uitgegaan van de toestandsdatum 1 januari 2021. Hij heeft een functionele correctie van 10% gehanteerd in verband met de coronapandemie.

In hoger beroep betwist X de vastgestelde waarde uitsluitend op het punt van de coronakorting.

De Heffingsambtenaar heeft door uit te gaan van de toestandsdatum 1 januari 2021 en met de toegepaste korting volgens Hof Den Haag voldoende rekening gehouden met de gevolgen van de coronamaatregelen.

Zelfs indien wordt uitgegaan van het voor X gunstigste geval waarin de vrijstelling voor waterverdedigingswerken wordt toegepast en het water niet wordt meegenomen in de waardering, volgt uit het taxatierapport een waarde van afgerond € 650.000 (inclusief btw). Dat is € 9.000 meer dan de beschikte waarde.

Het Hof oordeelt verder dat Rechtbank Den Haag ten onrechte geen immateriële schadevergoeding wegens undue delay heeft toegekend.

In zoverre is het hoger beroep gegrond.

Metadata

Rubriek(en)
Lokale heffingen
Formeel belastingrecht
Belastingtijdvak
2021
Instantie
Hof Den Haag
Datum instantie
29 augustus 2024
Rolnummer
23/1167
ECLI
ECLI:NL:GHDHA:2024:1615
NLF-nummer
NLF 2024/2384
Aflevering
22 oktober 2024
bwbr0007119&artikel=17,bwbr0007119&artikel=17

Naar de bovenkant van de pagina