Direct naar content gaan

Gerelateerde content

  • Wet en parlementaire geschiedenis
  • Internationale regelgeving
  • Lagere regelgeving
  • Besluiten
  • Jurisprudentie
  • Commentaar NLFiscaal
  • Literatuur
  • Recent

Samenvatting

X (belanghebbende) heeft in 2005 een deel van een perceel (hierna: het perceel) van ProRail gekocht. Aan X is een vergunning verleend voor de bouw van een woning op het perceel.

Door een geschil met de gemeente en ProRail is X in de jaren 2014 en 2015 nog niet met de bouw van de eigen woning op het perceel gestart. Hij heeft wel vanaf het moment van verkrijging van het perceel de intentie gehad om op het perceel een eigen woning te bouwen.

De Inspecteur heeft het perceel in navorderingsaanslagen IB/PVV 2014 en 2015 betrokken in de grondslag van box 3.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft volgens Hof Den Bosch op goede gronden geoordeeld dat ten aanzien van het perceel geen sprake is van een ‘woning in aanbouw’ als bedoeld in artikel 3.111, lid 3, Wet IB 2001. Het Hof voegt hieraan toe dat geen sprake is van voldoende concrete stappen op grond waarvan naar redelijke verwachting viel aan te nemen dat de bouwkundige werkzaamheden binnen afzienbare tijd zouden beginnen.

Het standpunt dat een nieuw feit in de situatie dat het perceel in box 3 moet worden betrokken ontbreekt, heeft X volgens het Hof uitdrukkelijk en ondubbelzinnig ingetrokken.

De navorderingsaanslagen zijn tot het juiste bedrag opgelegd. Voor de waarde van het perceel in box 3 is terecht aansluiting gezocht bij de WOZ-waarde en er is geen sprake van een (voorwaardelijke) schuld in box 3. Ook de stelling dat sprake is van een individuele en buitensporige last slaagt niet. Er is geen sprake van strijd met het evenredigheidsbeginsel en ook het betoog ten aanzien van de belastingrente wordt verworpen.

Het hoger beroep is ongegrond.

Metadata

Rubriek(en)
Inkomstenbelasting
Belastingtijdvak
2014-2015
Instantie
Hof Den Bosch
Datum instantie
11 september 2024
Rolnummer
22/2327; 22/2328
ECLI
ECLI:NL:GHSHE:2024:2870
NLF-nummer
NLF 2025/0212
Aflevering
28 januari 2025
bwbr0011353&artikel=3.111,bwbr0011353&artikel=3.111

Naar de bovenkant van de pagina