Direct naar content gaan

Gerelateerde content

  • Wet en parlementaire geschiedenis
  • Internationale regelgeving
  • Lagere regelgeving
  • Besluiten
  • Jurisprudentie
  • Commentaar NLFiscaal
  • Literatuur
  • Recent

Samenvatting

De staatssecretaris heeft bekendgemaakt dat hij geen cassatieberoep instelt tegen de uitspraak van Hof Den Haag van 3 juli 2024 (23/01207 en 23/01208, nog niet gepubliceerd op rechtspraak.nl).

Volgens de staatssecretaris geeft het oordeel van het Hof niet blijk van een onjuiste rechtsopvatting met betrekking tot het begrip ‘waarde in het economische verkeer’ (WEV). De juiste invulling van de WEV blijft de prijs die bij aanbieding van de onroerende zaak op de meest geschikte wijze na de beste voorbereiding door de meestbiedende gegadigde wordt betaald (vgl. HR 4 december 1974, 17.442, ECLI:NL:HR:1974:2). Het Hof heeft correct verwezen naar een arrest (HR 24 januari 1990, 25.884, ECLI:NL:HR:1990:BH7729), waarin wordt aangegeven dat een tussen onafhankelijke partijen overeengekomen koopsom doorgaans de WEV weerspiegelt, tenzij er uitzonderlijke omstandigheden zijn.

De Inspecteur is er volgens het Hof niet in geslaagd te bewijzen dat de koopsom in dit geval niet de WEV vertegenwoordigt. De onderbouwing hiervoor speelt zich af binnen de sfeer van waardering van de gebezigde bewijsmiddelen, die is voorbehouden aan de feitenrechter. De afwijzing van een taxatierapport vanwege de relatie tussen de taxateur en de kopers is voorts een oordeel van de feitenrechter en kan in cassatie niet succesvol worden aangevochten, aldus de staatssecretaris.

Volgens de staatssecretaris valt van het instellen van cassatieberoep geen succes te verwachten, zodat in de beslissing van het Hof wordt berust.

Kort gezegd houdt de startersvrijstelling in dat huizenkopers tussen 18 en 35 jaar in 2024 onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting zijn verschuldigd voor een woning van maximaal € 510.000.

Metadata

Rubriek(en)
Belastingen van rechtsverkeer
Belastingtijdvak
Niet bekend
Instantie
MvF
Datum instantie
9 augustus 2024
Rolnummer
2024-0000400861
NLF-nummer
NLF 2024/1905
Aflevering
20 augustus 2024

Naar de bovenkant van de pagina