Direct naar content gaan

Gerelateerde content

  • Wet en parlementaire geschiedenis
  • Internationale regelgeving
  • Lagere regelgeving
  • Besluiten
  • Jurisprudentie
  • Commentaar NLFiscaal
  • Literatuur
  • Recent

Samenvatting

De gemeente Twenterand heeft de WOZ-waarde van een woning aan a-straat 1 te Den Ham (na bezwaar) vastgesteld op 125.000 euro en de woning aan b-straat 2 te Den Ham op 155.000 euro. Een man is eigenaar van beide woningen die worden aangeduid als twee-onder-een-kapwoning. Op de begane grond van de woningen is geen doorgang tussen beide gedeelten. Op de eerste verdieping is wel een verbindingsdeur. Deze deur is niet voorzien van een slot.
De eigenaar pleit voor een samenvoeging van de objecten en voor een totale waarde van 211.000 euro. Het Hof is het hier evenals de Rechtbank niet mee eens. Beide woningen beschikken over de voor gebruik als woning noodzakelijke voorzieningen en de verbindingsdeur op de eerste verdieping kan op eenvoudige wijze afsluitbaar worden gemaakt zodat de woningen van elkaar kunnen worden gescheiden. Het ligt voorts niet voor de hand dat de verbindingsdeur als toegang tot een woning wordt gebruikt omdat deze op de eerste verdieping ligt.
Het Hof concludeert dat de twee woningen elk een onroerende zaak zijn als bedoeld in artikel 16, eerste lid, onderdeel c Wet WOZ. Partijen zijn het dan met elkaar eens dat de waarde van de woningen 125.000 euro respectievelijk 140.000 euro bedraagt.

Metadata

Rubriek(en)
Lokale heffingen
Belastingtijdvak
2007
Instantie
Hof Arnhem
Datum instantie
29 september 2009
Rolnummer
08/00476en08/00477
ECLI
ECLI:NL:GHARN:2009:BK0420

Naar de bovenkant van de pagina